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楼市新政落地48小时:房企战果颇丰业主涨价30万

资料图

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被称为七年来最大力度的救市政策来袭,给沉寂许久的楼市带来了久别的疯狂。连夜加班、深夜签约、坐地涨价等等事情成为了过去48小时的主旋律,万科北京24小时签约1.56亿元,旭辉御锦一天签约四套别墅,龙湖双珑原著签约到夜里12点。新政落地一扫楼市阴霾,但是疯狂过后,大家更为关心的是会不会涨价。

3月30日 新政出台

17:00

四部委 联合出台金融加税收政策

央行、住建部、银监会通知,对拥有一套住房且购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。

财政部出台《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》明确规定,个人将购买不足两年的住房对外销售,全额征收营业税;个人将购买两年以上(含两年)的非普通住房对外销售,按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税;个人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售,免征营业税。

3月30日夜间 市场疯动

17:30 (新政出台半小时)

专家媒体 第一时间解读

新政出台后反应最快的当属各大新闻媒体,除了在第一时间在朋友圈里转发政策原文,还纷纷采访专家。业界一致认为,本轮政策在信贷和税费方面“直指要害”,其中放开“二套房贷”成为最具代表性的标志,改善型需求松绑成为本轮调控的目标。

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