房价上涨将板上钉钉 5月或为房价反弹“拐点”

五一小长假刚过，关于一线城市房地产市场回暖的新闻，便扑面而来。

至少从媒体舆论层面，已经确认了一线城市步入新一轮上涨通道。去年年底，市场多数意见还对楼市持悲观或谨慎态度，想不到半年多后，便快速达成了共识。

几组4月的一手房数据正在说明楼市随着夏天的到来而火热起来。北京商品住宅成交面积环比上月增长48%，同比去年增长23%。上海成交面积环比增长59%，同比增长63%，成交均价为29422元/平方米，同比上涨13%。广州成交面积环比增长49%，同比增长22%。

而4月的二手房表现更加抢眼。北京二手住宅网签17191套，创近25个月新高。上海二手房成交3.6万套，环比增长63%，同比增长109%，这一惊人的成交量仅次于2013年3月楼市末班车所导致的7.05万套的历史顶峰，成为历史次高点。

楼市成交量只能用一个字来形容：火。